ThaiPublica > ข่าวประชาสัมพันธ์ > SCB PRIVATE BANKING เปิดตัว Property Backed Loan ใช้อสังหาริมทรัพย์ปลอดภาระเป็นหลักประกัน

SCB PRIVATE BANKING เปิดตัว Property Backed Loan ใช้อสังหาริมทรัพย์ปลอดภาระเป็นหลักประกัน

18 พฤศจิกายน 2020


ข่าวประชาสัมพันธ์

SCB PRIVATE BANKING ส่ง “Property Backed Loan” รับตลาดผันผวน ช่วยเพิ่มกระแสเงินสดเพื่อต่อยอดความมั่งคั่ง ไม่พลาดทุกจังหวะการลงทุน

SCB PRIVATE BANKING (เอสซีบี ไพรเวทแบงก์กิ้ง) เดินหน้าแพลตฟอร์มด้านการลงทุน ผสานความแข็งแกร่งของทีมที่ปรึกษาด้านการเงินการลงทุนส่วนบุคคลระดับมืออาชีพอย่างต่อเนื่อง เพื่อมอบประสบการณ์ใหม่แบบไร้ขีดจำกัดในการดูแลกลุ่มลูกค้าไพรเวทแบงก์กิ้งที่มีความมั่งคั่งระดับสูง (High-Net-Worth) ล่าสุด พัฒนาผลิตภัณฑ์ และโซลูชันทางการลงทุนรูปแบบใหม่ภายใต้ชื่อ “SCB Property Backed Loan” สินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง สำหรับลูกค้า SCB PRIVATE BANKING ใช้เพิ่มกระแสเงินสดเพื่อต่อยอดความมั่งคั่ง ให้ลูกค้าไม่พลาดจังหวะการลงทุนท่ามกลางความผันผวนของตลาด

โดยลูกค้าสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อได้รับวงเงินสำหรับการลงทุนกับ SCB PRIVATE BANKING ให้อสังหาริมทรัพย์ช่วยทำเงินเพิ่มความมั่งคั่ง (wealth enhancement) และยังไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต อัตราดอกเบี้ยพิเศษทั้งแบบลอยตัวและคงที่ นอกจากนี้ ลูกค้าสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันได้ภายหลัง โดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด หรือถ้าต้องการหาหลักประกันอื่นมาทดแทนก็สามารถทำได้ ตั้งเป้าภายในปีหน้ามีลูกค้าเข้าร่วมโครงการวงเงินรวมกว่า 10,000 ล้านบาท มุ่งสู่ความเป็นผู้นำด้านการให้คำปรึกษาเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการผลักดันธุรกิจเวลธ์แมเนจเม้นท์ (Wealth Management) หนึ่งในธุรกิจหลักที่เป็นยุทธศาสตร์องค์กรที่จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน

ดร.เมธินี จงสฤษดิ์หวัง รองผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานลูกค้าไพรเวทแบงก์กิ้ง ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า “ท่ามกลางสถานการณ์ตลาดการลงทุนที่มีความผันผวนและเปราะบางตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา เราเห็นถึงความต้องการของลูกค้าในกลุ่มไพรเวทแบงก์กิ้งที่ต้องการลงทุนอย่างต่อเนื่องและมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ในครอบครองอยู่มาก อยากนำมาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความมั่งคั่ง (wealth enhancement) SCB PRIVATE BANKING จึงได้พัฒนาผลิตภัณฑ์และโซลูชันด้านการลงทุนที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการนี้ ภายใต้ชื่อ “SCB Property Backed Loan” หรือสินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง ที่ออกแบบมาสำหรับลูกค้ากลุ่มไพรเวทแบงก์กิ้งที่ต้องการเพิ่มกระแสเงินสดในการลงทุน

โดยลูกค้าสามารถนำอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อได้รับวงเงินสำหรับการลงทุนกับกลุ่มไทยพาณิชย์ สร้างผลตอบแทนเพิ่มเติมนอกเหนือจากการปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ หรือจากรายได้ค่าเช่าบนอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์นั้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต มีความยืดหยุ่นสูง เพื่อตอบโจทย์ลูกค้าไม่ให้พลาดทุกจังหวะการลงทุน โดยลูกค้าสามารถขอสินเชื่อได้ตั้งแต่ระยะเวลา 1 ปี ถึง 3 ปี อัตราดอกเบี้ยพิเศษทั้งแบบลอยตัวและคงที่ นอกจากนี้ลูกค้ายังสามารถที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันได้ภายหลังโดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด (penalty fee) หรือถ้าต้องการหาหลักประกันอื่นมาทดแทนก็สามารถทำได้”

“นอกจากนี้ SCB PRIVATE BANKING ยังมีทีมที่ปรึกษาด้านการเงินและการลงทุนส่วนบุคคลมืออาชีพที่พร้อมให้คำแนะนำด้านการลงทุนที่เหมาะสมกับลูกค้าแต่ละบุคคลโดยเฉพาะ (Personalized Asset Allocation) ที่สอดคล้องกับความต้องการและระดับความเสี่ยงในการลงทุนของลูกค้า ทั้งนี้ ยังมีทีมที่ปรึกษาด้านภาษีที่จะช่วยให้คำแนะนำและวางแผนเรื่องภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้ลูกค้าได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลงทุน เป็นการสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้าโดยไม่มีการคิดค่าใช้จ่ายอีกด้วย ตั้งเป้าภายในปีหน้ามีลูกค้าเข้าร่วมโครงการวงเงินกู้วงเงินรวมกว่า 10,000 ล้านบาท มุ่งสู่ความเป็นผู้นำด้านการให้คำปรึกษาเพื่อสร้างความมั่งคั่งให้กับลูกค้า ซึ่งเป็นส่วนสำคัญในการผลักดันธุรกิจเวลธ์แมเนจเม้นท์ (Wealth Management) หนึ่งในธุรกิจหลักที่เป็นยุทธศาสตร์องค์กรที่จะสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน” ดร.เมธินี กล่าวเสริม

จุดเด่นของ “SCB Property Backed Loan” สินเชื่อเพื่อใช้ในการบริหารความมั่งคั่ง

  • สร้างผลตอบแทนโดยนำอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ มาสร้างผลตอบแทนเพิ่มเติมนอกเหนือจากรายได้ค่าเช่าบนอสังหาริมทรัพย์หรือจากการปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ
  • ไม่เสียโอกาสหากอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต เพื่อส่งต่อไปยังรุ่นถัดไปหรือขายทำกำไรเมื่อโอกาสมาถึง โดยไม่ต้องขายสินทรัพย์ดังกล่าวเพื่อนำเงินมาลงทุน
  • ลูกค้าสามารถชำระคืนเงินกู้ก่อนครบกำหนดหรือเมื่อโอกาสมาถึง เช่น มีการขายที่ดินในอนาคต โดยไม่มีค่าธรรมเนียมการชำระคืนก่อนกำหนด
  • การจัดสรรและการกระจายพอร์ตสินทรัพย์การลงทุนจากเงินลงทุนใหม่ โดยลูกค้าสามารถนำเงินสินเชื่อไปลงทุนในตราสารต่าง ๆ กับ SCB PRIVATE BANKING
  • จัดพอร์ตการลงทุนที่เหมาะสมกับลูกค้าผ่านทีมที่ปรึกษาการลงทุนของ SCB PRIVATE BANKING เพื่อให้คำแนะนำด้านการลงทุนที่เหมาะสมกับเป้าหมายการลงทุนและระดับความเสี่ยงในการลงทุน